MaPrimeRénov’
Vous avez un projet de rénovation énergétique de votre logement ? Vous souhaitez changer vos fenêtres simple vitrage ? Installer un poêle à bois ou un poêle à granulés ? Améliorer l’isolation de votre maison ? Remplacer votre chaudière vieillissante ?
Depuis le 1er janvier 2020, l’aide financière MaPrimeRénov’, mise en place par l'État, vous aide à financer vos travaux de rénovation énergétique. C’est l’occasion d’améliorer votre confort, de valoriser votre bien et de réaliser des économies sur vos factures tout en préservant la planète. Kbane, entreprise RGE, vous accompagne dans le diagnostic de votre maison, la réalisation de vos travaux et l’obtention de votre prime.
MaPrimeRénov : qu’est-ce que c’est ?
Le montant de l’aide MaPrimeRénov’ est un forfait calculé en fonction des revenus N-1 ainsi que du type de travaux effectués. Ainsi, plus les revenus sont modestes, plus la prime est importante.
L’aide est versée rapidement par l’Etat à la fin des travaux. Il n’est donc plus nécessaire d’attendre 6 à 18 mois pour percevoir l’aide, comme c'était le cas pour le crédit d'impôts pour la transition énergétique. De plus, Kbane étant mandataire de MaPrimeRénov', le montant de la prime est directement déduit sans avance de votre part !
Les catégories de revenus sont respectivement représentées par les couleurs "bleu", "jaune, "violet" et "rose".
Depuis le 11 janvier 2021 : MaPrimeRénov’ s’est élargie aux 4 catégories de couleurs des propriétaires occupants en résidence principale et aux copropriétés (éligibles uniquement pour MaPrimeRénov’ Copropriété), pour réaliser des travaux dans les parties communes.
Depuis le 1er juillet 2021 : les propriétaires bailleurs peuvent, eux aussi, déposer leur dossier MaPrimeRénov’ (dans la limite de 3 logements locatifs par propriétaire bailleur - hors SCI).
MaPrimeRénov’ propose également :
- un forfait « rénovation globale » pour les catégories "violet" et "rose" afin d’encourager les bouquets de travaux.
- un forfait AMO (Assistance à Maîtrise d’Ouvrage) à destination des ménages souhaitant se faire accompagner dans leurs travaux.
- un bonus « sortie de passoire énergétique » (étiquette énergie F ou G).
Les changements à noter :
- A partir du 1er janvier 2022, seuls les logements achevés depuis au moins 15 ans pourront bénéficier de MaPrimeRénov' (ou ceux achevés depuis 2 ans lors du remplacement d’une chaudière au fioul).
- L'aide de l'ANAH "Habiter mieux sérénité" se transforme en "MaPrimeRénov' Sérénité".
Ce dispositif MaPrimeRénov' Sérénité accompagne les ménages pour leur permettre de réaliser un ensemble de travaux capables d'apporter un gain énergétique d'au moins 35% et d'atteindre à minima l'étiquette énergétique E. Le financement est proportionnel au montant de vos travaux.
Le bénéfice de cette prime est conditionné à un accompagnement par un opérateur agréé ou habilité par l'ANAH. Celui-ci réalisera un diagnostic à domicile pour identifier avec vous les travaux à réaliser.
Comment ça marche ?
AUCUNE AVANCE DE FRAIS, ON S'OCCUPE DE TOUT !
Kbane est mandataire du dispositif MaPrimeRénov'.
Le montant de votre prime sera directement déduit de votre devis, sans avance de votre part !
Vous avez un projet d’amélioration de la performance énergétique de votre maison ? Demandez votre devis gratuit et bénéficiez de l’accompagnement de l’un de nos écocoachs.
Quelles conditions pour obtenir MaPrimeRénov’ ?
Les personnes éligibles à MaPrimeRénov’ sont :
Les propriétaires...
- ... occupant le logement à titre de résidence principale, c'est à dire au moins 8 mois par an.
- … dont le logement est achevé depuis au moins 15 ans à partir du 1er janvier 2022
- … situés en France métropolitaine et en outre-mer
- … aux 4 catégories de revenus ("Bleu", "Jaune", "Violet" et "Rose")
- … effectuant des travaux éligibles par le biais d’une entreprise RGE.
Les syndicats de copropriétaires...
- ... pour les travaux réalisés sur les parties collectives grâce à l'ouverture de "MaPrimeRénov' Copropriétés".
Les propriétaires bailleurs...
- ... qui mettent en location leur bien pour résidence principale. Ces propriétaires bailleurs doivent s'engager sur l'honneur à louer leur bien en tant que résidence principale et pour une durée d'au minimum 5 ans.
Quels sont les plafonds de ressource pour bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
Pour bénéficier de MaPrimeRénov' pour les dossier déposés en 2022, le revenu fiscal de référence de votre avis d'imposition N-1 (revenu fiscal de l'année 2021) doit se situer sous les plafonds suivants :
NB : Les enfants en garde alternée sont rattachés à votre foyer.
Quels sont les travaux éligibles ?
Les travaux éligibles pour lesquels Kbane peut vous accompagner (selon votre lieu d'habitation et les expertises Kbane disponibles près de chez vous) sont les suivants :
- Chaudière à granulés (à alimentation automatique)
- Pompe à chaleur (PAC) air/eau
- Insert / foyer fermé à bûches ou à pellets ou poêle à granulés / poêle à bûches labellisé Flamme verte 7 * ou équivalent
- Chaudière à gaz à très haute performance énergétique
- Chauffe-eau thermodynamique
- Isolation thermique des parois vitrées en remplacement de simple vitrage (fenêtres et portes-fenêtres)
- Isolation des rampants de toiture/plafond de combles
- Isolation des murs par l'intérieur
Les autres travaux éligibles :
- Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique (dont PAC hybrides)
- Chaudière à bûches
- Cuisinière à bûches ou à granulés
- Système solaire combiné
- Chauffe-eau solaire individuel
- Ventilation double-flux
- Partie thermique d'un équipement PVT eau
- Raccordement aux réseaux de chaleur et/ou de froid
- Dépose de cuve à fioul
- Isolation des murs par l'extérieur
- Isolation des toitures terrasses
- Protection des parois vitrées ou opaques contre les rayonnement solaires (uniquement pour l'Outre-mer)
- Borne de recharge pour véhicule électrique
Et aussi :
- Audit énergétique
- Forfait pour assistance à maîtrise d'ouvrage
- Forfait bonus sortie de passoire énergétique
- Forfait bonus bâtiment basse consommation
- Forfait rénovation globale
Bon à savoir : MaPrimeRénov' permet de financer l'audit énergétique obligatoire pour accéder aux forfaits "Rénovation globale", "Bonus Bâtiment Basse Consommation" ou "Bonus sortie de passoire énergétique". Cet audit vous permettra d'identifier les travaux prioritaires dans votre logement dans le cadre de votre projet de rénovation énergétique.
L'obtention de ces forfaits est conditionnée à l'atteinte d'objectifs de performance.
Quel est le montant de MaPrimeRénov’ pour les logements individuels ?
Le montant des aides varie en fonction du revenu et du type de travaux réalisé, et peuvent s'élever jusqu'aux montants indiqués ci-dessous :
Attention : ne figurent dans le tableau ci-dessous que les typologies de projets proposées par Kbane
MaPrimeRénov’ est-elle cumulable avec d’autres aides ?
Vous pouvez cumuler plusieurs primes MaPrimeRénov' pour votre logement pour des travaux différents dans la limite de 20 000 € par logement sur 5 ans.
Les propriétaires bailleurs quant à eux peuvent déposer
des dossiers différents pour 3 logements maximum, dans la limite de 20 000 € par logement sur 5 ans, et peuvent en plus bénéficier de MaPrimeRénov’ en tant que propriétaires
occupants.
Vous pouvez également cumuler MaPrimeRénov’ avec d’autres dispositifs d’aide au financement comme :
- Les aides des collectivités locales
- Le chèque énergie
- L'exonération de la taxe foncière
- L'aide de votre caisse de retraite
- Les aides d’Action Logement
- Les certificats d’économie d’énergie (CEE)
- La TVA réduite à 5,5% sur les travaux éligibles
- L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
MaPrimeRénov’ n’est pas cumulable avec les autres aides de l’Anah (MaPrimeRénov' Sérénité) pour les mêmes travaux.
Concernant MaPrimeRénov' Sérénité, elle est cumulable avec :
- Les Certificats d'Economies d'Energie (CEE) ( à compter du 1er juillet 2022)
- Les aides des collectivités locales
- L'aide de votre caisse de retraite
- L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
- Le chèque énergie
- La TVA réduite à 5,5% sur les travaux éligibles
Elle ne sera cumulable avec les Certificats d'Economie d'Energie qu'à partir du 1er Juillet 2022. Pour les dossiers déposés jusqu’au 30 juin 2022 inclus, le ménage bénéficiera en revanche de la prime «Sérénité» correspondant à 10% du montant des travaux et plafonnée respectivement à 3 000 € pour un ménage très modeste (rose) et 2 000€ pour un ménage modeste (violet).
Les cumuls d'aides possibles
Le montant des aides est-il plafonné ?
Chaque type de dépense éligible est plafonné comme indiqué dans le tableau ci-dessous.
La dépense éligible correspond au coût du matériel, pose non comprise (sauf pour les travaux d’isolation des fenêtres, du toit, des murs et des planchers bas).
De plus, les montants éligibles sont soumis à la règle de l'écrêtement :
Le montant cumulé des primes CEE, des aides d’Action Logement et de la prime MaPrimeRénov’ ne pourra dépasser :
- 90% de la dépense éligible TTC pour la catégorie "Bleu", soit un reste à charge de 10% du montant total.
- 75% de la dépense éligible TTC pour la catégorie "Jaune", soit un reste à charge de 25% du montant total.
- 60% de la dépense éligible TTC pour la catégorie "Violet", soit un reste à charge de 40% du montant total.
- 40% de la dépense éligible TTC pour la catégorie "Rose", soit un reste à charge de 60% du montant total.
Exemple 1 : si un ménage de la catégorie BLEU obtient un devis pour la pose d’un poêle à granulés d’un montant de 6 000 € pour la partie matériel hors pose, le montant total des aides cumulées ne pourra pas dépasser 90 % (écrêtement) de 5 000 € (plafond de dépense éligible). Dans ce cas, le reste à charge s’élèvera à minima à 1 500 € (1000 € non éligibles + 500 € correspondants aux 10% restants).
Exemple 2 : si un ménage de la catégorie BLEU obtient un devis pour la pose d’un poêle à granulés d’un montant de 4 800 € pour la partie matériel hors pose, le montant total des aides cumulées ne pourra pas dépasser 90 % (écrêtement) de 4 800 €. Dans ce cas, le reste à charge s’élèvera à minima à 480 € correspondants aux 10% restants.
Enfin, le montant cumulé de MaPrimeRénov’ et de toutes les aides publiques et privées perçues ne dépasse pas 100% de la dépense éligible.
Vous avez un projet de rénovation énergétique ?
Nous sommes là pour vous accompagner, échanger sur la nature des travaux et estimer le montant des aides auxquelles vous pouvez prétendre.